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    April 16, 2024

    2036 तक 93 मिलियन से संपर्क करने के लिए आवास रुचि: क्रेडाई-लियासेस फोरास रिपोर्ट

    1 min read

    वाराणसी में आयोजित समारोह में, क्रेडाई ने कहा कि वह लगातार 1 लाख घरों और 25 मिलियन वर्ग फुट व्यावसायिक भूमि को हरित संरचना की पुष्टि सुनिश्चित करेगा।

    महानगरीय और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों से मांग में वृद्धि, पूर्ण पैमाने पर वित्तीय संकेतकों और सकारात्मक सामाजिक अर्थशास्त्र के कारण देश में आवास रुचि 2036 तक 93 मिलियन तक पहुंचने का अनुमान है। क्रेडाई और लियासेस फोरास की एक अन्य रिपोर्ट में कहा गया है कि लेवल II और III के कुछ शहरी समुदायों को भूमि हित और आपूर्ति दोनों का नेतृत्व करना चाहिए।

    यह रिपोर्ट हाल ही में वाराणसी में कन्फेडरेशन ऑफ लैंड इंजीनियर्स रिलेशनशिप ऑफ इंडिया (क्रेडाई) द्वारा आयोजित न्यू इंडिया कलमिनेशन में प्रस्तुत की गई। यह संबद्धता 2024 में 25 वर्ष पूरे कर लेगी।

    रिपोर्ट में कहा गया है कि करदाताओं द्वारा समर्थित शहरी क्षेत्रों को विकसित करने की पहल के साथ, यह सामान्य है कि भूमि विकास की अगली भीड़ स्तर II, III स्थानों से आएगी।

    बीते वर्ष में बड़ी संख्या में नामांकन हुए और घर खरीदने वालों की रुचि देखी गई। लियासेस फोरास और क्रेडाई की रिपोर्ट के अनुसार, देश भर में 19,050 से अधिक उद्यमों (45% निजी कार्यों) को RERA के तहत नामांकित किया गया था।

    स्किलेट इंडिया स्तर पर लॉजिंग स्टॉक अभी 10,42,195 इकाइयों पर बना हुआ है, जो QoQ आधार पर 3% कम है, फिर भी साल-दर-साल आधार पर 2% बढ़ रहा है। उदाहरण के लिए, एमएमआर और अहमदाबाद जैसे शहरी समुदायों ने सितंबर 2023 की समाप्ति तिमाही में स्टॉक स्तर में एक अनिश्चित कमी देखी। शक्तिशाली ब्याज के पीछे स्तर II शहरी समुदायों ने भी स्टॉक में गिरावट देखी।

    एक मूल्यांकन दृष्टिकोण के अनुसार, रिपोर्ट से पता चलता है कि कोंडो लागत में 6% सीएजीआर (₹11,660 प्रति वर्ग फीट) रहा है, जिसमें एनसीआर में 22% की सबसे उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है।

    “भारतीय आबादी और अर्थव्यवस्था के तेजी से विकास ने घरों की मांग और आपूर्ति में तेजी ला दी है, साथ ही घर खरीदने वालों की क्रय शक्ति में भी वृद्धि हुई है और उन्हें बड़े घर खरीदने के लिए प्रेरित किया है। देश अगले 10 वर्षों में जटिलता को बढ़ावा देने के लिए तैयार है। क्रेडाई के अध्यक्ष बोमन ईरानी ने कहा, 15 साल और परिणामस्वरूप, इस रिपोर्ट के माध्यम से हम लेवल II, III जिलों के उदय के साथ एक हालिया चलन शुरू करने की ओर देख रहे हैं।

    लियासेस फोरास के आयोजक और देखरेख प्रमुख, पंकज कपूर ने कहा, “भारतीय भूमि वर्तमान में एक महत्वपूर्ण चौराहे पर बनी हुई है, जहां समर्थित अनुरोध और आपूर्ति सकल घरेलू उत्पाद में अविश्वसनीय रूप से वृद्धि कर रही है, जबकि $ 5 ट्रिलियन के लक्ष्य तक पहुंचने के लिए एक निर्णायक रास्ता प्रदर्शित कर रही है।”

    मोहित जैन ने कहा, “हम आशा करते हैं कि आवास की मांग अगले कुछ वर्षों तक अच्छी बनी रहेगी, क्योंकि लक्जरी संपत्तियां तैयार हो रही हैं, क्योंकि घर खरीदने वालों का रुझान दो महानगरों के साथ-साथ विभिन्न शहरी समुदायों में रहने के लिए बढ़ रहा है।” देखरेख प्रमुख, क्रिसुमी संगठन।

    हरी पुष्टि
    वाराणसी में आयोजित कार्यक्रम में क्रेडाई ने यह भी कहा कि वह लगातार 1 लाख घरों और 25 मिलियन वर्ग फुट व्यावसायिक भूमि को हरित संरचना प्रमाण पत्र के साथ सत्यापित करेगा।

    एसोसिएशन ने इंजीनियरों को समन्वित किया है, जो क्रेडाई के लिए आवश्यक हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि उनके द्वारा बनाई गई प्रत्येक गतिविधि हरित संरचना मान्यता के लिए सुसंगत है। भारत में हरित-पुष्टि कार्यालय स्टॉक में 2019 के आसपास 36% से अधिक की वृद्धि हुई है, जिसमें बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई आगे बढ़ रहे हैं।

    अंत में, क्रेडाई ने एक्सचेंज को आगे बढ़ाने और लेवल 2 और लेवल 3 शहरी समुदायों पर ध्यान केंद्रित करते हुए भारत में विशिष्ट व्यावसायिक संपत्तियों के निर्माण की गारंटी देने के चरण में वर्ल्ड एक्सचेंज हैबिटेट्स एफिलिएशन (डब्ल्यूटीसीए) के साथ एक अपडेट ऑफ फिगरिंग आउट (एमओयू) को चिह्नित किया। क्रेडाई ने ऊर्जा दक्षता को आगे बढ़ाने और आगे बढ़ाने के लिए एनर्जी इफेक्टिवनेस एडमिनिस्ट्रेशन लिमिटेड (ईईएसएल) के साथ भी एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किया।

    “भूमि भारतीय अर्थव्यवस्था के सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक रही है, और न्यू इंडिया का शिखर कुछ इसी बात का प्रमाण है। इस वर्ष जब हम अपना 25वां उत्सव मना रहे हैं, तो हम इस विकास की भी प्रशंसा करते हैं कि हमारा उद्योग कार्यशील रहा है क्रेडाई के निदेशक, मनोज गौड़ ने कहा, “भारत की विकास प्रक्रिया का एक हिस्सा। चरमोत्कर्ष के माध्यम से, हम एक हरित, अधिक अत्याधुनिक भारत के लिए आधार तैयार करना चाहते हैं।”

    इस अवसर पर सीबीआरई-क्रेडाई रिपोर्ट भी प्रस्तुत की गई। इसमें कहा गया है कि उत्तर प्रदेश देश में एमएसएमई परिदृश्य में 9% की पेशकश के साथ लघु, लघु और मध्यम उपक्रम (एमएसएमई) क्षेत्र के एक बड़े समर्थक के रूप में शीर्ष तीन राज्यों में से एक बन गया है।

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