शीर्ष 8 शहरी क्षेत्रों में कार्यालय स्थान की रुचि 15% बढ़ी; बेंगलुरु में किराये में 14% की गिरावट देखी गई: रिपोर्ट

ब्याज मुख्य रूप से वर्ल्डवाइड कैपेसिटी कम्युनिटीज (जीसीसी) द्वारा निर्धारित किया गया था, जिसने पिछले साल 20.8 मिलियन वर्ग फुट किराए पर लिया था, जो 2022 के स्तर से 58% अधिक है।

नाइट ब्लंट के अनुसार, सबसे बड़े कार्य क्षेत्र बाजार बेंगलुरु में लोकप्रियता में कमी के बावजूद, पिछले साल आठ प्रमुख शहरी समुदायों में कार्यालय स्थान के किराये में 15% की वृद्धि हुई।

एक ऑनलाइन कक्षा में, भूमि विशेषज्ञ नाइट प्लेन इंडिया ने बुधवार को भारतीय आवास और कार्यालय बाजार पर अपनी रिपोर्ट दी।

जानकारी से पता चला कि दुनिया भर में वित्तीय और अंतरराष्ट्रीय चिंताओं के बावजूद, 2023 में कार्यालय अनुरोध सालाना 15% बढ़कर 59.6 मिलियन वर्ग फुट हो गया।

ब्याज मुख्य रूप से वर्ल्डवाइड कैपेसिटी कम्युनिटीज (जीसीसी) द्वारा निर्धारित किया गया था, जिसने पिछले साल 20.8 मिलियन वर्ग फुट किराए पर लिया था, जो 2022 के स्तर से 58% अधिक है।

नाइट स्ट्रेट टू द पॉइंट ने प्रदर्शित किया कि कुल कार्यालय किराये की संख्या दूसरा सबसे बड़ा वर्ष है, जिसका शिखर स्तर 2019 में 60.6 मिलियन वर्ग फुट पर हासिल किया गया।

2023 की जानकारी के अनुसार, पिछले वर्ष की तुलना में, मुंबई में कार्यालय स्थान का किराया 16% बढ़कर 7.4 मिलियन वर्ग फुट हो गया। दिल्ली-एनसीआर में कार्यालय स्थान की रुचि 14 प्रतिशत बढ़कर 10.1 मिलियन वर्ग फुट हो गई।

पुणे में किराये में 9 प्रतिशत का विस्तार हुआ और यह बढ़कर 6.7 मिलियन वर्ग फुट हो गया। चेन्नई में कार्यालय स्थान की रुचि 92% बढ़कर 10.8 मिलियन वर्ग फुट हो गई। हैदराबाद में कार्यालय स्थान का समावेश 32% बढ़कर 8.8 मिलियन वर्ग फुट हो गया।

पिछले शेड्यूल वर्ष के दौरान कोलकाता में 1.4 मिलियन वर्ग फुट के किराये में 20 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि देखी गई।

किसी भी स्थिति में, बेंगलुरु में कार्यालय स्थान का किराया 14% गिरकर 12.5 मिलियन वर्ग फुट हो गया। अहमदाबाद में, ब्याज 15% गिरकर 1.8 मिलियन वर्ग फुट हो गया।

नाइट फोर्थकमिंग इंडिया के कार्यकारी और देखरेख प्रमुख शिशिर बैजल ने कहा, “कार्यालय प्रतिधारण में भारत की नई प्रबलता के पीछे की प्रेरक शक्ति इसके आवश्यक क्षेत्रों की ताकत को माना जाता है।”

उन्होंने कहा कि वर्ष 2024 भारत-विरोधी संगठनों और जीसीसी द्वारा संचालित कार्यस्थल बाजार के लिए एक चैंपियन वर्ष होने का वादा करता है।

“भारत अपने नियमित लाभों के बारे में प्रचार करता रहेगा, जिसमें विशाल भूमि, असाधारण रूप से गंभीर किराए, एक बेहद प्रभावशाली क्षमता पूल और एक विश्वसनीय रूप से विकासशील अर्थव्यवस्था शामिल है, जो इसे एक हार्दिक अंत-ग्राहक बाजार बनाती है। ये तत्व कार्यालय के लिए आगे की रुचि को बढ़ाने के लिए उत्प्रेरित होंगे अंतरिक्ष, “बैजल ने कहा।

उन्होंने कहा कि अनुकूलनीय कार्य क्षेत्रों में बाढ़ भारत में विकास आधारित संगठनों को विकसित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी।

बैजल ने कहा, “इन बदलावों के साथ, हमें उम्मीद है कि कार्यस्थल बाजार 2024 में नए शीर्ष पर पहुंचेगा।”

नाइट स्ट्रेटफॉरवर्ड ने देखा कि भारत के कार्यालय स्थान की अवधारण की गुणवत्ता में बदलाव आया है, जो बाहरी आईटी प्रशासन द्वारा हावी होने से लेकर हाल ही में जीसीसी द्वारा उत्तरोत्तर पसंदीदा होने तक प्रगति कर रहा है।

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Sagar Surse

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